بازسازی آپارتمان

به نقل از سایت مشاوره حقوقی دینا ، بازسازی ملک در صورت مخالفت برخی مالکان اینگونه صورت می گیرد که آن دسته از مالکانی که موافق باز سازی ساختمان هستند می توانند به مراجع قضایی مراجعه نمایند و در صورتی  سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری عمر مفید ساختمان به پایان رسیده و یا به هر دلیل دیگری ساختمان دچار فرسودگی کلی شده باشد و بیم خطر یا ضرر مالی و جانی برود و اقلیت مالکان قسمت های اختصاصی در تجدید بنای آن موافق نباشند ، آن دسته از مالکان که قصد بازسازی مجموعه را دارند ، می‌ توانند براساس حکم دادگاه و با وجود برخی شرایط و اقدامات لازم اگرچه با عدم رضایت همسایه با نوسازی آپارتمان انجام دهند .  برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد بازسازی ملک با مخالفت مالکین بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/715/بازسازی-ساختمان-با-مخالفت-مالکین.html

شهادت کذب در دادگاه و مجازات آن

به استناد سایت آیین دادرسی دینا ، شهادت کذب در دادگاه جرم محسوب شده و برای آن مجازات در نظر گرفته شده است . بر اساس ماده 650 قانون مجازات اسلامی ، شهادت دروغ نزد مقامات رسمی جرم شمرده شده است که بر اساس این ماده : " هر کس در دادگاه نزد مقامات رسمی شهادت دروغ بدهد ، به سه ماه و یک روز تا دو سال حبس و یا به یک میلیون و پانصد هزار تا دوازده میلیون ریال جزای نقدی محکوم خواهد شد " . علاوه بر این ، در تبصره این ماده نیز مجازات دیگری برای شهادت کذب مقرر شده است که به موجب آن : " مجازات مذکور در این ماده علاوه بر مجازاتی است که در باب حدود و قصاص و دیات برای شهادت دروغ ذکر گردیده است " . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد مجازات و پیامدهای شهادت کذب بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/1509/حکم-شهادت-کذب-در-دادگاه-و-مجازات-آن.html

سوگند یا قسم در حقوق

به استناد سایت آیین دادرسی دینا ، سوگند یا قسم در حقوق اخباری تشریفاتی است که به موجب آن ، شخصی خداوند متعال یا سایر مقدسات را بر راستی گفته خود یا پا بر جا ماندن بر عهد خود گواه می گیرد . بر اساس ماده 281 این قانون سوگند باید مطابق قرار دادگاه و با لفظ جلاله ( و الله ، بالله ، تالله ) یا نام خداوند متعال به سایر زبان ها ادا گردد . اما با توجه به تعریف سوگند ، می توان آن را به دو دسته کلی سوگند عهدی و سوگند قضاییتقسیم بندی کرد که سوگند قضایی خود به سه نوع سوگند قاطع دعوا ، سوگند تکمیلی و سوگند استظهاری است . برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص انواع و اقسام سوگند یا قسم بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/1508/سوگند-یا-قسم-در-حقوق-چیست-و-انواع-آن.html

تصنیف اموال مرد در طلاق توافقی

به استناد سایت مشاوره حقوق خانواده دینا در خصوص تنصیف اموال مرد در طلاق توافقی هنگامی نصف اموال مرد به زن تعلق می گیرد که طلاق از طرف مرد بوده و طلاق از طرف مرد به علت تخلف زن از وظایف زناشویی نباشد ؛ به همین دلیل نصف اموال مرد در طلاق توافقی به زن تعلق نخواهد گرفت . البته بر اساس مقررات مربوط به طلاق توافقی زن و مرد می توانند حین توافق برای جدایی هر شرطی که می خواهند را در توافق نامه خود بگنجانند ؛ لذا زن و مرد می توانند شرط کنند که مالی معادل نصف اموال زوج به زن تعلق بگیرد ؛ در غیر این صورت دادگاه موقع رسیدگی به تقاضای طلاق ، مرد را مجبور به پرداخت نصف اموال مرد به زن نخواهد کرد و صرفا همان توافقی که زوجین به عمل آورده اند مورد عمل قرار می گیرد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد نصف کردن و تقسیم اموال شوهر در طلاق توافقی بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/1507/تصنیف-اموال-مرد-در-طلاق-توافقی.html

نحوه استماع شهادت شهود در دادگاه

به استناد سایت آیین دادرسی دینا استماع گواهی گواهان یا شنیدن اظهارات شهود در پرونده به عنوان یکی از مهم ترین ادله اثبات دعوی در ماده 232 قانون آیین دادرسی مدنی مشخص شده است . بر اساس این ماده " هر یک از طرفین دعوا که متمسّک به گواهی شده اند ، باید گواهان خود را در زمانی که دادگاه تعیین کرده حاضر و معرفی نمایند " . بنابراین هر گاه یکی از طرفین دعوا برای اثبات ادعای خود به شهادت یا گواهی استناد کند و دادگاه آن را موثر در نتیجه دعوا تشخیص دهد ، قرار استماع گواهی گواهان صادر می کند و اگر گواه در جلسه دادرسی حاضر نباشد ، جلسه رسیدگی تجدید می شود و به طرف مزبور اخطار می شود که گواه یا شاهد خود را حاضر کند و او باید شهود و گواهان خود را در جلسه ای که دادگاه تعیین کرده است حاضر و معرفی نماید . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد تشریفات استماع شهادت شهود یا آیین گواهی گواهان بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/1506/تشریفات-استماع-شهادت-شهود.html

جرم اسید پاشی

به استناد سایت مشاوره کیفری دینا ، در پاسخ به اینکه جرم اسید پاشی چیست باید گفت هر کس عمدا پاشیدن اسید یا هر نوع ترکیبات شیمیایی دیگر با هر میزان غلظت موجب جنایت بر نفس ، عضو و منفعت شود جرم اسید پاشی محقق شده است و مجازات اسید پاشی این است که زمانی که کسی مرتکب اسید پاشی شود و شاکی نداشته باشد و یا شاکی از قصاص گذشت نماید و یا به هر علتی قصاص انجام نشود ، مرتکب جرم اسید پاشی علاوه بر پرداخت دیه ( یا ارش ) طبق مقررات به مجازات ذیل محکوم می گردد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد مجازات جرم اسید پاشی بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/738/جرم-اسید-پاشی-و-مجازات-آن.html

نفقه و مهریه بعد از مرگ همسر

به نقل از سایت مشاوره حقوقی دینا ، پرداخت مهریه از ترکه متوفی به این صورت است که زوجه می تواند مهریه خود را درصورتی که نبخشیده باشد و یا دریافت نکرده باشد از ترکه متوفی دریافت نماید بنابراین مطالبه مهریه از ارث شوهر فوت شده امکانپذیر است و همچنین زوجه برای مطالبه نفقه از ترکه شوهر فوت شده در صورتی که ثابت شود مرد در زمان حیاتش نفقه را پرداخت نکرده است نفقه قابل وصول است . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد گرفتن نفقه و مهریه از ارث شوهر فوت شده بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/733/مطالبه-نفقه-و-مهریه-از-ارث-شوهر-فوت-شده.html

جرح و تعدیل گواه ، موارد و مهلت آن

به استناد سایت آیین دادرسی دینا در صورتی که شاهدی به دادگاه معرفی شده باشد ولی شرایطی که برای شاهد در قانون ذکر شده را دارا نباشد ، طرف مقابل می تواند به اصطلاح حقوقی این شاهد را جرح نماید تا به شهادت وی اعتبار شهادت شرعی داده نشود . البته پس از جرح گواه در دادگاه توسط شخص ، طرف مقابل نیز می تواند با معرفی شاهد ، عدالت گواه معرفی شده را اثبات نماید که به آن تعدیل گواه نیز می گویند . جرح و تعدیل گواه تشریفات خاص و ویژه ای ندارد و جرح گواه علی القاعده باید پیش از ادای گواهی به عمل آید .برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص موارد جرح گواه و مهلت جرح گواه بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/1505/جرح-و-تعدیل-گواه-،-موارد-و-مهلت-آن.html

دعاوی قابل اثبات با شهادت شهود

به استناد سایت آیین دادرسی دینا ماده 230 قانون آیین دادرسی مدنی آن دسته از دعاوی که اثبات آنها با شهادت یا گواهی امکانپذیر است را در چهار گروه پیش بینی کرده است و تعداد و جنسیت شهود یا گواهان را نیز در هر کدام از گروه ها پیش بینی و تصریح کرده است . نگاهی مختصر به این ماده گویای آن است که اکثر دعاوی مالی و غیر مالی جز در موارد خاص با گواهی قابل اثبات هستند ؛ زیرا مصادیق مذکور در این ماده جنبه تمثیلی دارد . بنابراین در تمام دعاوی که در ماده 230 قانون آیین دادرسی مدنی پیش بینی شده اند ، شهادتی که شرایط مقرر را دارا بوده و تعداد و جنسیت آنها به ترتیب مقرر قانونی باشد ، قاضی موظف به اعتبار دادن به شهادت آنان است ؛ اما اگر تعداد یا جنسیت شهود به ترتیب مقرر در قانون نبود ، تشخیص ارزش و اعتبار چنین شهادتی با دادگاه است . برای مشاهده انواع دعاوی قابل اثبات با شهادت شهود بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/1504/دعاوی-قابل-اثبات-با-شهادت-شهود.html

انواع سند ملکی

به نقل از سایت مشاوره حقوقی دینا ، از زمان های قدیم تا به امروز اسناد مختلفی با عنوان های مختلفی به وجود آمده است که هر یک خصوصیات و ویژگی های متمایزی با سایر اسناد دیگر دارد که در واقع مطمئن ترین راه برای خرید و فروش ملک ، انتقال از طریق دفاتر اسناد رسمی و یا اداره ثبت اسناد و املاک است که سند ملکی در واقع سند مالکیت است که با آن مالکیت فرد نسبت به ملک مشخص می گردد انواع اسناد ملکی در قانون بیان شده است . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد انواع سند مالکیت بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/717/سند-ملکی-و-انواع-آن.html